宜昌全力保障重點項目落地 土地供應總量全省排名第二

　　截至11月底，全市獲批建設用地273宗2.64萬畝，全省排名第三，全市供應國有建設用地612宗3.97萬畝，成交價款121.1億元，土地供應總量全省排名第二。

　　市自然資源和規(guī)劃局千方百計保指標，做到要素保障、資金效益兩統(tǒng)籌。推行“四個重大”等重點項目市級調配，一般項目屬地管理的方式，分層級、分時序為項目落地提供要素保障。調配興山縣全域國土綜合整治項目新增耕地指標，保障了峽州大道三期市政工程落地建設，為市級財政節(jié)約購買耕地占補指標資金6000多萬元。已先后為160個重點項目落實了耕地占補指標4908.24畝。同時，在全省率先通過增減掛鉤建新區(qū)備案方式保障了鄉(xiāng)村地區(qū)新增建設用地需求，統(tǒng)籌使用城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤指標5792.18畝，節(jié)約耕地占補指標2668.52畝，按城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤交易平均價格30萬元/畝估算，為全市節(jié)約財政資金8億元。

　　主動介入快審批，推動用地審批、項目建設再提速。根據項目特點科學確定辦理路徑，通過單獨選址方式順利為宜昌產投（宜都）綠色智能船舶產業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目一期取得用地批復。以集體建設用地報批方式，指導項目業(yè)主順利獲得仙侶山旅游綜合開發(fā)項目一期用地批復。對重點項目實行專人盯、主動跑、專班跟，組織專班14次赴省進京協調，北站配套一期花溪路、峽州大道三期市政工程等一批“四個重大”項目，一日內通過省廳會審，遠安抽水蓄能電站建設項目控制性工程，先行用地一次性通過自然資源部審查，創(chuàng)造項目先行用地從上報自然資源部到獲批先行用地批復文件僅用時11天的宜昌新速度。

　　多措并舉破難題，實現土地市場、經濟發(fā)展雙穩(wěn)定。實行分批集中供地，確保出讓順利推進。市自然資源和規(guī)劃局圍繞市場主體需求，在容積率、產權面積計算等方面明確支持政策。降低企業(yè)拿地成本，允許企業(yè)分期繳納土地出讓金，允許以銀行保函代替競買保證金，同時下調競買保證金比例。推行國有建設用地使用權預告登記制度，進一步加快閑置低效用地盤活再利用。對危舊房改造項目實施用地預申請制度，加快推進城市更新升級。統(tǒng)籌風貌管控和市場需求，逐個地塊確定用地性質和容積率，引導用地向高品質產品傾斜。通過引進來、走出去等方式，變“項目找地”為“地等項目”。目前，宜昌城區(qū)成交經營性用地71宗5911畝，成交價款118億元。