宜昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易公告

　　經(jīng)宜昌市人民政府批準(zhǔn)，宜昌市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓宜土網(wǎng)掛（2019）16號國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、 掛牌交易地塊的基本情況

　　1.地塊范圍及性質(zhì)：地塊位于東山園區(qū)蘭臺支路東側(cè)。出讓用途為工業(yè)用地,出讓土地面積1471.01平方米（合2.21畝），土地使用權(quán)出讓年限為50年。

　　2.地塊規(guī)劃情況：根據(jù)宜昌市規(guī)劃局高新區(qū)分局出具的《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓[20190016]號），用地規(guī)模1471.02平方米。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率不小于10%、不大于15%。工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。其它規(guī)劃條件詳見宜市規(guī)讓[20190016]號《出讓土地規(guī)劃條件》。

　　3.出讓價(jià)格：本地塊掛牌起始價(jià)43萬元，競買保證金43萬元，增價(jià)幅度1萬元或1萬元的整數(shù)倍。

　　二、掛牌要求

　　1.土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價(jià)款的20%轉(zhuǎn)作定金,競得人通過資格審查，在2個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。定金及競買保證金余款轉(zhuǎn)作土地價(jià)款。競得人必須在《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)限內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如因競得人原因不能按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在競得人交清全部土地價(jià)款后方能與其簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；在競得人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后6個(gè)月內(nèi)，出讓人與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂交地確認(rèn)書。

　　2.按照《市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在本轄區(qū)范圍內(nèi)注冊具有法人資格的項(xiàng)目公司，并以該項(xiàng)目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。

　　3.土地競得人必須委托具有地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估資質(zhì)的技術(shù)單位編制《建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》，并在項(xiàng)目建設(shè)過程中加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治工作，嚴(yán)防安全事故發(fā)生。

　　4.地上地下管線遷移、補(bǔ)償及相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定承擔(dān)。

　　5.受讓人須承諾在土地正式交付之日起一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。

　　三、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易在互聯(lián)網(wǎng)上交易，競買人須辦理數(shù)字證書、交納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　五、本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，見掛牌交易文件。

　　六、申請人可于公告之日起至2019年5月17日，到宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局領(lǐng)取掛牌出讓文件，也可在網(wǎng)上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。

　　七、競買保證金交納截止時(shí)間：2019年5月17日下午17:00（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　八、公告時(shí)間：2019年4月16日至2019年5月5日，計(jì)20天。

　　九、掛牌時(shí)間：2019年5月6日至2019年5月20日10:00時(shí)止。

　　十、聯(lián)系方式及聯(lián)系人

　　宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局：鄒濤 0717-4401650

　　宜昌市公共資源交易中心：夏謙 0717-6866839

　　網(wǎng) 址：gtjy.yichang.gov.cn

　　www.landchina.com

　　宜昌市自然資源和規(guī)劃局

　　2019年4月16日