宜土網掛（2019）24、25號公告

　  經宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓宜土網掛（2019）24號、25號共2個地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌交易地塊的基本情況

　　（一）宜土網掛（2019）24號

　　1.地塊范圍及性質：地塊位于生物產業(yè)園區(qū)東站路與牌坊河交匯處。規(guī)劃用地規(guī)模19512.91平方米（合29.27畝），出讓用途為工業(yè)用地,行業(yè)類別為其他醫(yī)療設備及器械制造，屬國有存量地（原宜昌市東山開發(fā)區(qū)東苑企業(yè)發(fā)展公司土地，已收回）。該地塊拆遷已完成，土地使用權出讓年限為50年。

　　2.地塊規(guī)劃情況：根據宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局出具的《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓[20190032]號），用地規(guī)模19512.91平方米。該地塊規(guī)劃用地性質為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率不小于10%、不大于15%。工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。其它規(guī)劃條件詳見宜市規(guī)讓[20190032]號《出讓土地規(guī)劃條件》。

　　3.出讓價格：本地塊掛牌起始價564萬元，競買保證金564萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數倍。

　　（二）宜土網掛（2019）25號

　　1.地塊范圍及性質：地塊位于生物產業(yè)園區(qū)東站路東側。規(guī)劃用地規(guī)模21199.82平方米（合31.80畝），出讓用途為工業(yè)用地,行業(yè)類別為其他醫(yī)療設備及器械制造，屬國有存量地（原宜昌市東山開發(fā)區(qū)東苑企業(yè)發(fā)展公司土地，已收回）。該地塊拆遷已完成，土地使用權出讓年限為50年。

　　2.地塊規(guī)劃情況：根據宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局出具的《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓[20190033]號），用地規(guī)模21199.82平方米。該地塊規(guī)劃用地性質為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率不小于10%、不大于15%。工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。其它規(guī)劃條件詳見宜市規(guī)讓[20190033]號《出讓土地規(guī)劃條件》。

　　3.出讓價格：本地塊掛牌起始價613萬元，競買保證金613萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數倍。

　　二、掛牌要求：

　　1.土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉作定金,競得人通過資格審查，在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。定金及競買保證金余款轉作土地價款。競得人必須在《成交確認書》約定的時限內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。在競得人交清全部土地價款后方能與其簽訂國有建設用地使用權出讓合同；在競得人簽訂國有建設用地使用權出讓合同后6個月內，出讓人與受讓人進行土地交付并簽訂交地確認書。

　　2.按照《市人民政府辦公室關于加強建設項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在本轄區(qū)范圍內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。

　　3.土地競得人必須委托具有地質災害危險性評估資質的技術單位編制《建設項目地質災害危險性評估報告》，并在項目建設過程中加強地質災害防治工作，嚴防安全事故發(fā)生。

　　4.地上地下管線遷移、補償及相關稅費由競得人按規(guī)定承擔。

　　5.受讓人須承諾在土地正式交付次日起一年內開工，開工后三年內竣工。

　　6. 土地競得人必須嚴格按照出讓確定的用途及產業(yè)建設和利用土地。

　　三、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌交易活動。

　　四、本次國有建設用地使用權網上掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌交易在互聯(lián)網上交易，競買人須辦理數字證書、交納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網上掛牌交易活動。

　　五、本次網上掛牌交易的詳細資料，見掛牌交易文件。

　　六、申請人可于公告之日起至2019年9月4日，到宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局領取掛牌出讓文件，也可在網上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。

　　七、競買保證金交納截止時間：2019年9月4日下午17:00（以銀行到帳時間為準）。

　　八、公告時間：2019年8月2日至2019年8月21日，計20天。

　　九、掛牌時間：2019年8月22日至2019年9月5日10:00時止。

　　十、聯(lián)系方式及聯(lián)系人

　　宜昌市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局：鄒濤 0717-4401650

　　宜昌市公共資源交易中心：夏謙 0717-6866839

　　網 址：gtjy.yichang.gov.cn

　　www.landchina.com

　　宜昌市自然資源和規(guī)劃局

　　2019年8月2日