宜市拍告字（2025）3號

　　經(jīng)宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓P（2025）3號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
 

地塊編號	地塊位置	出讓面積 （平方米）	出讓用途	規(guī)劃指標要求			競買保證金 （萬元）	起始價 （萬元）
				容積率	建筑密度	綠地率
P（2025）3號	宜昌市夷陵區(qū) 小溪塔街道夷興大道北側(cè)	3803.98	二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地	大于1.0且不大于1.6	不大于45%	不小于20%	179	1781

　　二、競買人范圍及資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，可申請參加本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。

　　三、購地資金要求。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

　　四、競買要求

　　競買人須提交競買申請、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加拍賣活動。

　　五、拍賣文件的獲取

　　競買人可于公告之日起至2025年5月30日聯(lián)系湖北成德拍賣有限公司獲取拍賣文件（不收取任何費用）。

　　六、競買申請

　　競買人可于2025年5月9日至2025年5月30日17時前，向宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出競買申請，按規(guī)定繳納競買保證金，辦理競買手續(xù)。

　　繳納競買保證金的截止時間為2025年5月30日17時（以銀行到賬時間為準）。

　　經(jīng)資格審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局將在2025年5月30日17時前確認競買資格。

　　七、拍賣時間及地點

　　拍賣時間：2025年6月3日15時

　　拍賣地點：宜昌市公共資源交易中心701室（宜昌市城東大道2號7樓）

　　八、其它有關(guān)事項

　　1.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準，出讓面積以資質(zhì)測繪單位實測為準，本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。

　　2.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前書面提出。

　　3.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　九、聯(lián)系方式：

　　1.宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　地址：宜昌市沿江大道49號

　　聯(lián)系人：郭佳

　　聯(lián)系電話：0717-6625330

　　2.宜昌市公共資源交易中心

　　地址：宜昌市城東大道2號

　　聯(lián)系人：牛冬陽

　　聯(lián)系電話：0717-6866839

　　3.湖北成德拍賣有限公司

　　地址：武漢市武昌區(qū)中南路3號領(lǐng)秀中南大廈2208室

　　聯(lián)系人：張紅勝

　　聯(lián)系電話：13986153890

　　宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年5月9日