宜土網(wǎng)掛(2025)30號
經(jīng)宜昌市人民政府批準,宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓宜土網(wǎng)掛(2025)30號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓面積 (平方米) |
出讓用途 | 規(guī)劃指標要求 | 競買保證金 (萬元) |
起始價 (萬元) |
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| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||
| 宜土網(wǎng)掛 (2025)30號 |
宜昌市點軍區(qū) 五龍路南側(cè) |
16270 | 城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地 | 不大于1.5 | 不大于35% | 不小于30% | 736 | 3677 |
二、競買人范圍及資格
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織,除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外,可申請參加本地塊國有建設用地使用權競買。
同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的,將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
三、購地資金要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關融資便利等;購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競買人必須對購地資金來源進行說明,提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的,將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
四、競買要求
競買人須辦理數(shù)字證書、繳納競買保證金,承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求,方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、出讓文件的獲取
競買人可于公告之日起至2025年8月8日,到宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局領取掛牌出讓文件;通過登錄宜昌市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件(gtjy.yichang.gov.cn)。
六、競買保證金繳納截止時間:2025年8月8日17:00(以銀行到賬時間為準)
七、公告時間:2025年7月8日至2025年7月27日,計20天。
八、掛牌時間:2025年7月28日至2025年8月11日10:00時止。
九、其它有關事項
1.該地塊帶建筑設計方案出讓,建筑設計方案詳見土地出讓文件。競買人參與競買前,需對方案進行全面了解,包括總平面布局、建筑外立面效果等規(guī)劃條件。如競買人參與競買,則視同競買人認可該設計方案,土地競得后須按照設計方案實施建設。
2.該宗地建設內(nèi)容為適老化住房,按照建筑設計方案建設的適老化配套服務用房,由受讓人自持運營,不得分割銷售;適老化住宅由受讓人自持,10年內(nèi)不得出售。
3.根據(jù)相關規(guī)定,競得人須在簽訂《成交確認書》次日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期不簽訂的,終止供地,競買保證金不予退還。
4.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準,出讓面積以資質(zhì)測繪單位實測為準,本次出讓國有建設用地使用權的詳細資料和具體要求,以出讓文件為準。
5.提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應在競買申請前書面提出。
6.競買申請人一旦提交競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯。
十、聯(lián)系方式
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局:張凡 0717-6775782
宜昌市公共資源交易中心:牛冬陽 0717-6866839
網(wǎng)址:
www.sqfch.com
gtjy.yichang.gov.cn
www.landchina.com
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
2025年7月8日