宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局 宜昌市民政局關(guān)于印發(fā)《宜昌市“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)實(shí)施方案（試行）》的通知

各縣市區(qū)自然資源主管部門，各縣市區(qū)民政部門，市不動(dòng)產(chǎn)交易和登記中心：

　　為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，落實(shí)“高效辦成一件事”“一件事一次辦”改革要求，方便群眾辦事，有效保障群眾合法權(quán)益，決定在全市推行“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)。現(xiàn)將《宜昌市“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)實(shí)施方案（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好落實(shí)。

　　宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　宜昌市民政局

　　2024年9月23日

宜昌市“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)實(shí)施方案（試行）

　　為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”一事聯(lián)辦，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)提升行政效能推動(dòng)“高效辦成一件事”的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2024〕3號(hào)）和《省人民政府關(guān)于印發(fā)聚力提升行政效能深化“高效辦成一件事”改革實(shí)施方案的通知》（鄂政發(fā)〔2024〕8號(hào)）等文件精神，制定本方案。

　　一、工作內(nèi)容

　　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與婚姻登記機(jī)關(guān)建立聯(lián)辦業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作機(jī)制，在婚姻登記中心設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)點(diǎn)。對(duì)辦理婚姻登記時(shí)有夫妻間增（減）名、離婚析產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)登記需求的當(dāng)事人，通過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)駐點(diǎn)服務(wù)或婚姻登記員宣傳引導(dǎo)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，在辦結(jié)婚姻登記業(yè)務(wù)后即可辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記。切實(shí)解決群眾多部門跑腿和重復(fù)提交材料的問題，實(shí)現(xiàn)“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”“只進(jìn)一門、一次辦好”的目標(biāo)。

　　二、方法步驟

　　（一）辦理情形

　　1.“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)適用于全市各婚姻登記中心窗口辦理結(jié)婚、離婚登記時(shí)，當(dāng)事人雙方簽署的財(cái)產(chǎn)約定、離婚協(xié)議等材料中涉及不動(dòng)產(chǎn)歸屬的情形。

　　2.當(dāng)事人雙方或委托一方可在辦理結(jié)婚、離婚登記之后，依據(jù)夫妻財(cái)產(chǎn)約定、離婚協(xié)議等材料，在“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦窗口申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

　　（二）辦理方式

　　1.采取在婚姻登記中心駐點(diǎn)服務(wù)模式。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在婚姻登記中心設(shè)置聯(lián)辦窗口，雙方工作人員主動(dòng)對(duì)接，加強(qiáng)配合，為有需要的群眾做好不動(dòng)產(chǎn)政策宣傳及登記服務(wù)。市不動(dòng)產(chǎn)交易和登記中心在城區(qū)各政務(wù)服務(wù)中心婚姻登記處設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，安排工作人員為有夫妻間不動(dòng)產(chǎn)增（減）名、離婚析產(chǎn)等需求的群眾提供服務(wù)。各縣市區(qū)參照安排駐點(diǎn)服務(wù)時(shí)間。

　　2.婚姻登記窗口在辦理結(jié)婚登記時(shí)，應(yīng)主動(dòng)告知當(dāng)事人可在“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)增（減）名業(yè)務(wù)。

　　3.婚姻登記窗口在辦理離婚登記時(shí)，離婚協(xié)議中涉及不動(dòng)產(chǎn)分割的，應(yīng)主動(dòng)告知當(dāng)事人可在“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦窗口辦理離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)。未辦理不動(dòng)產(chǎn)離婚析產(chǎn)的，將影響后續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)其他登記。不能當(dāng)場(chǎng)辦理的，應(yīng)告知當(dāng)事人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。一方不能到場(chǎng)的，告知當(dāng)事人可通過委托方式辦理不動(dòng)產(chǎn)離婚析產(chǎn)。

　　三、工作措施

　　（一）建立協(xié)作機(jī)制。市、縣兩級(jí)自然資源和民政部門要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，建立常態(tài)聯(lián)絡(luò)和定期溝通工作機(jī)制，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究解決問題，深入推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”一件事改革，提高“涉婚姻登記”不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率。

　　（二）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制作涉婚姻不動(dòng)產(chǎn)登記提示卡和業(yè)務(wù)辦理指南，安排業(yè)務(wù)骨干做好不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料收集受理及政策解釋宣傳工作。婚姻登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核實(shí)當(dāng)事人身份信息及不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)材料，發(fā)放宣傳資料，積極引導(dǎo)當(dāng)事人自愿做好不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。

　　（三）推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與婚姻登記機(jī)關(guān)要進(jìn)一步加強(qiáng)信息化建設(shè)，暢通數(shù)據(jù)共享渠道，運(yùn)用“電子云簽”技術(shù)，推行電子簽名、電子文書和電子證照應(yīng)用，減少紙質(zhì)材料的收取和傳遞，推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”全流程線上辦理。

　　（四）加大宣傳引導(dǎo)。市、縣兩級(jí)自然資源和民政部門及所屬不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、婚姻登記機(jī)關(guān)要充分利用官網(wǎng)、微信公眾號(hào)和各類新聞媒體及在大廳擺放資料等方式廣泛宣傳“不動(dòng)產(chǎn)登記+婚姻登記”聯(lián)辦模式，及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布有關(guān)信息和最新政策法規(guī)，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，做好正面宣傳引導(dǎo)，強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)效能，不斷提升人民群眾的滿意度和幸福感。

　　附件：

　　1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記工作指南（夫妻增、減名）及溫馨提示

　　2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記工作指南（離婚析產(chǎn)）及溫馨提示