宜土網(wǎng)掛（2019）35號公告
一、掛牌出讓地塊的基本情況
1、地塊范圍及性質(zhì)：地塊位于猇亭區(qū)先鋒路與站前路交叉口附近。出讓土地面積31139.99平方米，出讓用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)出讓年限為50年。
2、地塊規(guī)劃情況：根據(jù)《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓〔20190046〕號），擬用地面積31140.00平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，不大于1.2；建筑密度不小于40%，不大于50%。廠區(qū)內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。其他條件詳見《出讓土地規(guī)劃條件》（宜市規(guī)讓〔20190046〕號）。
3、掛牌要求：
（1）掛牌起始價899萬元，競買保證金899萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數(shù)倍。出讓用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)出讓年限為50年。本次掛牌出讓土地使用權(quán)不含地下空間建設(shè)用地使用權(quán)。
（2）土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉(zhuǎn)作定金。競得人通過資格審查，在2個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，定金及競買保證金余款轉(zhuǎn)作土地成交價款。競得人必須在取得《成交確認(rèn)書》10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起30日內(nèi)，受讓人必須繳清成交價款，受讓人繳清全部土地成交價款后30日內(nèi)，出讓人與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂交地確認(rèn)書。
（3）土地競得人必須委托具有地質(zhì)災(zāi)害危險性評估資質(zhì)的技術(shù)單位編制《建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》，并在項目建設(shè)過程中加強地質(zhì)災(zāi)害防治工作，嚴(yán)防安全事故發(fā)生。
（4）根據(jù)《市人民政府辦公室關(guān)于加強建設(shè)項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在本市范圍內(nèi)注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。
（5）因建設(shè)需要對地上地下管線（包括但不限于各類市政設(shè)施、地下管網(wǎng)、通信、電力線等）改變現(xiàn)狀，由受讓人向相關(guān)部門申請依法辦理，并承擔(dān)費用。本地塊范圍內(nèi)場平、人防及防洪設(shè)施由受讓人負(fù)責(zé)，費用由其承擔(dān)。
（6）受讓人須承諾在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，競買人須辦理數(shù)字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料，見掛牌出讓文件。
五、申請人可于公告之日起至2020年1月7日，到宜昌市自然資源和規(guī)劃局（交易監(jiān)管科307室）領(lǐng)取掛牌出讓文件，也可在網(wǎng)上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。
六、競買保證金繳納截止時間：2020年1月7日17:00(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。
七、公告時間：2019年12月4日至2019年12月23日，計20天。
八、掛牌時間：2019年12月24日至2020年1月8日10:00時止。
九、聯(lián)系方式
宜昌市自然資源和規(guī)劃局：岳佳0717-6625330
宜昌市公共資源交易中心：夏謙0717-6866839
網(wǎng)址：gtjy.yichang.gov.cn
www.landchina.com
宜昌市自然資源和規(guī)劃局
2019年12月4日