宜土網掛（2020）2號公告
經宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓宜土網掛（2020）2號國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、 掛牌交易地塊的基本情況
1.地塊范圍及性質：地塊位于電子信息產業園長寧路東側。出讓用途為工業用地，行業類別為電氣機械及器材制造業（代碼：39）,出讓土地面積3456.608平方米（合5.19畝），土地使用權出讓年限為50年。本次掛牌出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。
2.地塊規劃情況：根據宜昌市自然資源和規劃局點軍區分局出具的《出讓土地規劃條件》（宜市規讓[20190043]號），用地規模3456.608平方米，規劃用地性質為工業用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，綠地率不大于15%，工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地不得超過工業項目總用地面積的7%。其它規劃條件詳見宜市規讓[20190043]號《出讓土地規劃條件》。
3.出讓價格：本地塊掛牌起始價101.28萬元，競買保證金101.28萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數倍。
二、掛牌要求：
1.土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉作定金,競得人通過資格審查，在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。定金及競買保證金余款轉作土地價款。競得人必須在《成交確認書》約定的時限內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》次日起30日內，受讓人必須一次性交清土地價款；受讓人交清全部土地成交價款后由點軍區政府6個月內交地，出讓人與受讓人進行土地交付并簽訂交地確認書。
2.按照《市人民政府辦公室關于加強建設項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在宜昌市范圍內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。
3.土地競得人必須委托具有地質災害危險性評估資質的技術單位編制《建設項目地質災害危險性評估報告》，并在項目建設過程中加強地質災害防治工作，嚴防安全事故發生。
4.地上地下管線遷移以及耕稅、契稅等相關稅費由競得人承擔。
5.受讓人須承諾在土地正式交付次日起一年內開工，開工后三年內竣工。
三、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌交易活動。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌交易在互聯網上交易，競買人須辦理數字證書、交納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規則等要求，方可參加網上掛牌交易活動。
五、本次網上掛牌交易的詳細資料，見掛牌交易文件。
六、申請人可于公告之日起至2020年2月12日，到宜昌市自然資源和規劃局點軍區分局領取掛牌出讓文件，也可在網上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。
七、競買保證金交納截止時間：2020年2月12日下午17:00（以銀行到帳時間為準）。
八、公告時間：2020年1月7日至2020年1月26日，計20天。
九、掛牌時間：2020年1月31日至2020年2月13日10:00時止。
十、聯系方式及聯系人
宜昌市自然資源和規劃局點軍區分局：周運順 0717-6671611
宜昌市公共資源交易中心：夏謙 0717-6866839
網址：
宜昌市自然資源和規劃局
2020年1月7日