宜土網(wǎng)掛（2025）65號
經(jīng)宜昌市人民政府批準(zhǔn)，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓宜土網(wǎng)掛（2025）65號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓面積 （平方米） |
出讓用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買保證金 （萬元） |
起始價 （萬元） |
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| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||
| 宜土網(wǎng)掛 （2025）65號 |
宜昌高新區(qū)東山園區(qū)青島路 與珠海路交會處南側(cè) |
44794.55 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 不大于1.5 | 不大于30% | 不小于30% | 4002 | 20010 |
二、競買人范圍及資格
中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，可申請參加本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。
同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
三、購地資金要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
四、競買要求
本次網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。競買人須辦理數(shù)字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、出讓文件的獲取
競買人可于公告之日起至2025年11月13日，到宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)取掛牌出讓文件或通過登錄宜昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。
六、競買保證金繳納截止時間：2025年11月13日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
七、公告時間：2025年10月11日至2025年10月30日，計20天。
八、掛牌時間：2025年10月31日至2025年11月14日10:00時止。
九、其它有關(guān)事項
1.根據(jù)《宜昌市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的若干措施〉的通知》（宜府辦發(fā)〔2025〕32號）要求，該宗地開發(fā)的商品房，實行現(xiàn)房銷售。
2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂的，終止供地，競買保證金不予退還。
3.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準(zhǔn)，出讓面積以資質(zhì)測繪單位實測為準(zhǔn)，本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的詳細(xì)資料和具體要求，以出讓文件為準(zhǔn)。
4.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前書面提出。
5.競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
十、聯(lián)系方式
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局：蔡佳寶 18371710705
宜昌市公共資源交易中心：牛冬陽 0717-6866839
網(wǎng)址：
www.sqfch.com
gtjy.yichang.gov.cn
www.landchina.com
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年10月11日