宜昌市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

　　經宜昌市人民政府批準，宜昌市國土資源局決定網上掛牌出讓宜土網掛（2019）1號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況

　　1、地塊范圍及性質：地塊位于猇亭區先鋒路與站前路交匯處。出讓用途為工業用地，出讓土地面積17221.13平方米（25.83畝），土地使用權出讓年限為50年。本次掛牌出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。

　　2、地塊規劃情況：根據宜昌市規劃局《出讓土地規劃條件》（宜市規讓〔20180094〕號），該宗地規劃用途為工業用地，容積率不小于1.0，不大于1.4；建筑密度不小于40%，不大于50%；建筑高度不超過24米；廠區內行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。

　　其他規劃條件詳見《出讓土地規劃條件》（宜市規讓〔20180094〕號）。

　　3、掛牌要求：

　　（1）掛牌起始價501萬元，競買保證金250.5萬元，增價幅度10萬元或10萬元的整數倍。

　　（2）土地成交后，競得人支付的競買保證金，按照成交價款的20%轉作定金。競得人通過資格審查，在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》，定金及競買保證金余款轉作土地成交價款。競得人必須在《成交確認書》約定的時限內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，如因競得人原因不能按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》次日起10日內，受讓人必須繳納土地成交價款的50%（含定金），簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》次日起30日內，受讓人必須交清余款，價款交清后30日內向受讓人交付土地。

　　（3）按照《市人民政府辦公室關于加強建設項目稅源管理的通知》（宜府辦文〔2017〕14號）要求，競買人須承諾競得后，在本市范圍內注冊具有法人資格的項目公司，并以該項目公司的名義簽訂出讓合同、辦理登記。

　　（4）土地競得人必須委托具有地質災害危險性評估資質的技術單位編制《建設項目地質災害危險性評估報告》，并在項目建設過程中加強地質災害防治工作，嚴防安全事故發生。

　　（5）地上地下管線遷移、補償，耕地占用稅及相關稅費由競得人承擔。

　　（6）受讓人須承諾在土地正式交付次日起一年內開工，開工后三年內竣工。

　　二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

　　三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，競買人須辦理數字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規則等要求，方可參加網上掛牌交易活動。

　　四、本次網上掛牌出讓的詳細資料，見掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于公告之日起至2019年2月14日，到宜昌市土地儲備中心（交易監管科307室）領取掛牌出讓文件，也可在網上下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。

　　六、競買保證金繳納截止時間：2019年2月14日17:00(以銀行到帳時間為準)。

　　七、公告時間：2019年1月7日至2019年1月26日，計20天。

　　八、掛牌時間：2019年1月28日至2019年2月15日10:00時止。

　　九、聯系方式

　　宜昌市國土資源局猇亭分局：王家豪0717-6516713

　　宜昌市土地儲備中心：胡軍員0717-6625330

　　宜昌市公共資源交易中心：夏謙0717-6866839

　　網址：gtjy.yichang.gov.cn

　　www.landchina.com

　　 宜昌市國土資源局

　　 2019年1月7日