聚焦點 抓熱點 解痛點 疏堵點 遠安縣自然資源和規劃局真情服務群眾

　　遠安縣自然資源和規劃局圍繞人民群眾關注的熱點、焦點問題，堅持需求導向，積極爭取政策利好空間，加強對違法違規行為的監督管理，聚焦保障改善民生，集中研究處理相關法律、政策、業務問題，因時、因勢、因情施策，為群眾提供能感知、有溫度、見成效的服務，進一步提升人民群眾獲得感、幸福感。

　　服務群眾暖民心。一是全力保障村民建房合理用地需求。對農村村民合理合規的建房需求，實現應保盡保，做到提前介入、主動對接、現場踏勘、摸清底數，用好增減掛鉤政策，強化用地計劃指標保障，加快用地報批進度，目前已取得2022年度第25批次建設用地（農民建房）農用地轉用批復，面積2.667畝，為涉及5個鄉鎮10個村15個農戶的宅基地用地需求提供了保障。同時，通過以上疏堵結合的方式，為持續抓好農村亂占耕地建房問題清理整治工作奠定了基礎，在源頭上減少了農村違法占用耕地建房行為的發生。二是開展整治行動保護養老住房安全。以全國打擊整治養老詐騙專項行動為契機，深入開展整治違規改變養老服務設施用地用途行為專項行動，對2009年以來全縣養老服務設施用地項目進行全面清理，對是否存在變相開發房地產建設情況進行深挖細查，確保老年人有安心、穩定的生活居住環境。經過核查，遠安縣夕陽紅托老護理中心等8個以社會福利用地、醫療衛生用地等用途供應的建設用地項目均不存在改變土地用途的情況，用地秩序良好。

　　生態唱響歡樂頌。一是整治添彩。以2022年度遠安縣花林寺鎮全域國土綜合整治項目為重點，建設環百里荒鄉村振興示范區，通過對涵蓋花林寺鎮全部高山村落的房屋建筑外觀改造、村莊綠化系統完善、生活及畜禽養殖污水和垃圾處理、文明公廁修建改造等方面進行綜合整治，建設宜居、宜業、宜游的美麗示范村莊，打造賦有遠安特色的“高山福園”。二是規劃藍圖。以國土空間規劃統籌安排遠安縣沮河流域生態、農業、城鎮等功能空間，統領水資源利用、水污染防治、岸線使用等空間利用任務，嚴格按照《遠安縣城鄉總體規劃（2013—2030）》中已劃定的城市藍線，約束和規范藍線范圍內的建設活動，河道附近建設項目選址一律避開城市藍線，不得侵占河道線。今年以來，共指導蔚馳汽車測試、金月灣、花林水泥3個項目合理避開城市藍線，在改善和提升沮河河岸水生態環境和居民生活環境方面不斷優化用地空間格局。三是礦山復綠。扎實開展礦山生態修復。對遠安縣所有露天礦山組織巡查，制定一礦一策方案，督促企業投資修復，及時組織驗收。2021年共驗收生態修復礦山8家，治理面積15.29公頃，復綠面積9.92公頃。2022年已驗收生態修復礦山4家，治理面積12.1公頃，復綠面積11.11公頃；制定《遠安縣綠色礦山建設三年行動方案（2021-2023年）》，確定2021至2023年度綠色礦山建設任務。目前已有9家礦山分別進入國家和省級綠色礦山庫。今年將積極推進2家礦山完成綠色礦山建設任務。四是河水變清。認真落實河長制工作職責，今年共開展巡河33次，解決和督促交辦的問題11項；納入市級2021年交辦任務的“汪家工業園河道管理范圍內違規建設養殖圍欄”等沮漳河“清四亂”問題全部整改完成，未出現反彈現象，沮河水質穩定達標二類水質。

　　合理劃清分界線。一是合理界定審查限度。針對非公證繼承登記，在堅持做到從嚴審查、多渠道公示，以保障繼承人及相關權利人權利，分散登記中的責任風險的同時，體現靈活性，不逾越職責邊界和審核能力。截至目前，共辦理不動產繼承登記103宗，無一紕漏。二是合理界定化解范圍。針對不動產登記歷史遺留問題處置，在掌握實情、查清底數的基礎上分類施策，將依法查處開發企業違法違規、完善手續、稅費征繳與為群眾辦證分開，既有效化解歷史遺留問題，也防止了隨意擴大化解范圍、“借機搭車”、違規化解等行為的發生。今年，通過上級部門的協調和與法院、銀行及開發企業共同協商，在解除土地查封、以不改變原債權債務及抵押物效力的前提下進行抵押權變更登記后，不動產登記中心按照“證繳分離”原則，在追繳土地出讓價款的同時，為遠安縣高安小區商住樓共計44戶業主辦理房地不動產產權證書，歷時3年的不動產登記老大難問題得以圓滿解決。（通訊員：戴天毅）